18 февраля глава Екатеринбурга Алексей Орлов провел заседание по поводу сотворения узлового мультимодального транспортно-транспортного узла (ТЛЦ) «Уральский», который планируют расположить в северо-восточной части Екатеринбурга около жд станции «Заводская». Речь об этом объекте шла в контексте планов строительства огромного промышленного парка меж Екатеринбургом и Березовским. Было принято решение, что для решения вопросов по данному объекту откроют особый кабинет и изменят Генплан Екатеринбурга.

Территория грядущего промышленного парка сопоставима с площадью Березовского. Yandex-карты.

Подразумевается, что промышленный парк разместится на участке от улицы Проезжей и Березовского тракта до ЕКАД, меж Екатеринбургом и Березовским. Площадь парка, на которой уже прошла масштабная вырубка леса, может составить примерно 50% площади Березовского. С возникновением этого объекта меж Екатеринбургом и Березовским на обозначенном направлении практически не остается леса и остальных незастроенных участков. ТЛЦ «Уральский» планируют расположить меж территориями первой и 2-ой очередей развития промышленного парка.  

Карта первой и 2-ой очередей промышленного парка. Меж ними зеленым отмечена территория ТЛЦ «Уральский». Фото: екатеринбург.рф.

На заседании подчеркнули, что нужно внести изменения и правки не лишь в первичный проект ТЛЦ «Уральский», да и в екатеринбургский Генплан.

Городской руководитель Алексей Орлов, с учетом межмуниципального характера проекта, предложил рассмотреть его как стратегический, для сотрудничества всех структур и коллективной реализации сделать проектный кабинет. Глава министерства вложений и развития Свердловской области Виктория Казакова поддержала это предложение. Согласно ее убеждению, к проекту нужно подойти комплексно, учитывая то, что близкорасположенная территория будет развиваться в новый современный промышленный парк.

«Отсутствие современных площадок под расположение промпроизводства в границах Екатеринбурга является одним из главных сдерживающих причин по привлечению вложений», – заявила Виктория Казакова.

Говоря об промышленном парке, Алексей Орлов сообщил, что это «чрезвычайно увлекательный проект, который может дать суровый общественно-финансовый эффект для города и региона за счет сотворения новых рабочих мест, поступления налоговых платежей, также развития наших полномочий в сфере логистики».

Согласно мнению главу совета руководителей ООО «Екатеринбургский транспортный терминал» Александра Кохидзе, создатели сходу изучают ТЛЦ «Уральский» как важную часть грядущего промышленного парка: «С нашими сотрудниками и партнерами обсуждаем вопрос о развитии этой территории в части сотворения промышленного парка, в каком разместятся резиденты, промышленные и складские мощности, торгово-ярморочные комплексы, где будут обрабатываться таможенные грузы».

Как говорится в распоряжении задач и задач Ведомства экономики и территориального развития Свердловской области на 2021 год, создание ТЛЦ «Уральский» запланировано окончить к 2024 году. 

Постановление «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, созданной для расположения транспортно-транспортного узла «Уральский» издал еще городской руководитель Александр Высокинский 11 ноября 2020 года. В соответствии с данному документу, подготовку проектов планировки и межевания, реконструкцию и стройку на этой территории администрация города дала ООО «Екатеринбургский транспортный терминал». 

В постановлении администрации Екатеринбурга обозначено, что проект планировки и межевания будут готовить в границах 2-ух земляных участков. Площадь 1-го из них составляет 266,5 га (кадастровая цена 5,7 млн руб.), площадь второго — 87,3 га (кадастровая цена 1,8 млн руб.). Кроме того в тексте документа заявляется, что стройка ТЛЦ «Уральский» пройдет на 2-ух земляных участках. Запланировано проложить жд пути, выстроить объекты инженерной инфраструктурных объектов и реконструировать улицу Мурзинскую в Калиновском микрорайоне Екатеринбурга.