Политика

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

13 мая 2022 г.

Коба Джаурия

На каждого главу региона Гладкова найдётся собственный Каракулов.

В редакцию Москов Пост пришло письмо из епархии главу региона Вячеслава Гладкова, которому сейчас – и это понятно – совершенно не до развлечений в местном «Геопарке».

История про упертого предпринимателя Каракулова, который еще в период дяди Динозавра (так заглазно называют бывшего губернатора Евгения Савченко, сидевш?? в кресле свыше 27 лет) заполучил роскошные земляные угодия в Центральном парке Белгорода и никак не с той целью, чтоб строить дачи с павлинами. Александр Каракулов всю свою прыть, энергию, обезумевший напор бросил на создание парка развлечений для собственных же земляков, ну, и для гостей Белгородчины.

И дядя Динозавр тогда посодействовал Александру Каракулову серьезно: все таки по- муниципальному мыслил и действовал Евгений Савченко. Если жители отлично отдыхают, то и работают с огоньком. А вот палки в «колеса» аттракционам Каракулова начали совать белгородские мэры: и полупрошлый (Полежаев), и прошедший (Галдун) и, вероятно, сегодняшний Иванов, так как » топят» Александра Каракулова вместе с его парком «серьезно».

Вот строчки из письма, которое нам прислали из Белгорода: «Приятный пример того, как бизнесу обосновать свою правоту, даже если местные суды, часто работающие в интересах местной власти, уже 8 раз воспринимали сторону соперника…»

В деталях разбирался журналист Москов Пост в Белгородской области.

Каракулов – «белая ворона»?

Причиной для обращения в Редакцию послужило то, что Арбитражный суд Центрального окрестность оставил без ублажения очередные кассационные жалобы администрации Белгорода на постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда. В итоге, оба суда признали нелегальным требование администрации в отношении ООО «Геопарк» внести завышенную плату за аренду территории Центрального парка Белгорода.

Собственник организации «Геопарк» Александр Каракулов заявляет, что в парк, существенно «полинявший» в девяностые годы, он вложил больше 300 млн. рублей своих средств. И еще раз в год компания Каракулова оказывала благотворительную помощь и направляла средства на поддержку порядка в парке. В итоге, была реконструирована парковая территория и организована многофункциональная зона домашнего отдыха. И эта зона пятнадцать лет устраивала жителей Белгорода, но не муниципалитет.

С 2015 г. государственные служащие принялись поменять условия контракта аренды, в итоге чего размер арендной платы вырос в 3 тыс. раз! Однако территория, которую занимает парк Каракулова, относится к ООПТ – особо охраняемым природным территориям!

Интересно, но для всех остальных 196 участков Белгорода, которые тоже числятся ООПТ местного значения, размер аренды остался … прежним.

Однако здесь нужно сделать подобное пояснение — целым рядом территорий обладает некоторое «Агро-Белогорье» местного политика с разноплановой репутацией и предпринимателя Владимира Зотова.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Фото: Rusprofile.ru

Выходит, что Александр Каракулов — собственного рода белгородская «белая ворона»?

Издавна понятно – разламывать — не строить, но свое доброе дело Александр Николаевич Каракулов создавал, начиная с 2000 года.

С легкой руки Савченко

В 2000 г. он лично обратился к губернатору Евгению Савченко с прошением о предоставлении для сотворения парка грядущего территорию Центрального парка. Савченко мысль жарко поддержал.

Например, с лёгкой руки Савченко начал создаваться совсем новый, умопомрачительный парк развлечений.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Евгений Савченко. Фото: https://fb.ru/

И уже в следующем году, в 2001 г. вернули коммуникации, уложили новую тротуарную плитку, заполучили комплекс из более увлекательных и известных итальянских аттракционов.

В конце лета 2001 г. открыли детский городок «Метелица», а в сентябре площадку «Луна-парка».

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Детский городок. Фото: https://news.myseldon.com/

В главном получали итальянские аттракционы. И вернули «Колесо обозрения».

«Война» с администрацией

Пару лет все было отлично, но позже помчалось… В чём сущность претензий к Каракулову?

Вначале земляной участок в Центральном парке передали организации «Геопарк» в пожизненное использование. Однако в 2005 г. положение дел поменялась. И земли Каракулову стали предоставлять в аренду: 250 тысяч рублей за весь парк. В 2013 г. решением городского совета Белгорода парк отнесли к особо охраняемым природным территориям. И Каракулов стал платить 45 коп. за кв. метр, арендная плата за всю территорию составила 415 рублей. Про это докладывал «Фонарь ТВ».

Однако в 2015 г. аренда участка, где размещаются аттракционы и роллердром, возросла практически в 7 тыс. раз — с 415 руб. до 2,8 млн. руб. в год!

Согласно мнению Каракулова, в обустройство парка за пару лет он вложил от 300 до 400 млн. рублей. Это существенно больше той суммы, которую он заплатил бы, если вначале платил за аренду земли по 2,8 млн. руб. в год.

Арендную плату повысили на основании того, что бизнесмен брал средства за посещение аттракционов и кафе «Тропикано».

Но, остальные объекты, которые находятся на ООПТ и принадлежат группе компаний «Агро-Белогорье» («Пикник-парк», «Динопарк», «Зоопарк», «Мастерславль») платят аренду на льготных критериях.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Фото: Rusprofile.ru

Создав кабальные условия для коммерции, администрация не тормознула на достигнутом. В 2017 и 2019 гг. государственные служащие через Арбитражный суд Белгородской области достигнули взыскания с ООО «Геопарк «5,5 миллионов рублей долга, который образовался из-за завышенной с конца 2014 г. арендной платы. Про это писал «Коммерсант».

К июлю 2019 г. долг составил уже 17,7 миллионов рублей.

А мэры были против?

Интересно, что еще при мэре Константине Полежаеве (которого и поменял Юрий Галдун) в администрацию города высылали обращения с просьбой сохранить Центральный парк, приостановить стройку вокруг парка и не расторгать контракт аренды с Александром Каракуловым.

Представители сходу нескольких политических партий и некоммерческих объединений просили об этом Константина Полежаева, так как уже в то время Центральный парк Белгорода стал ареной острых политических баталий.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Константин Полежаев. Фото: https://belgorod.bezformata.com/listnews/konstantin-polezhaev-perehodit-na-rabotu/72319265/

Городская мэрия не возжелала слышать общество и игнорировала позицию людей. Еще в то время публичные участники думали, что городская мэрия пошла на поводу больших предпринимателей, хотевш?? прибрать к рукам данный щедрый кусочек земли.

В общем, г-н Полежаев не возжелал принимать решение по проблеме с парком Каракулова…

Однако и Юрий Галдун, который пришел на замену Константину Полежаеву, тоже не стал особо оказывать помощь Александру Каракулову, который уже «утопал» вместе со своим парком.

Кроме того, новый глава города Белгорода начал толкать в массы идея, что Александр Каракулов должен высвободить площади в Центральном парке.

«Я выступаю не против лично господина Каракулова и его аттракционов в парке», – писал Галдун на собственной страничке «ВКонтакте».

И скоро Управление общегосударственной службы сотрудников ФССП Белгородской области потребовало от ООО «Геопарк» высвободить арендуемые территории. Земляной участок, на котором находятся карусели, г-н Каракулов должен передать администрации Белгорода.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Юрий Галдун. Фото: https://gazetanb.ru/

В принадлежности у бизнесмена остается только 2 туалета и кафе.

Позже Юрий Галдун сообщил, что готов к разрешению вопроса с Каракуловым, если тот погасит долги перед городским бюджетом.

И скоро Каракулов сказал, что возвратил задолженность перед администрацией по трём из четырёх работающих договоров. Это примерно 8 млн. рублей долга и пени. Всецело размер задолжности -10 млн. рублей — Каракулов планировал затушить через несколько месяцев.

Каракулов встречался с главой Галдуном, чтоб найти решение задачи с уплатой аренды. Согласно мнению Каракулова, в ходе диалога он высказал преложение администрации заплатить долг по аренде земли за счёт 20 млн. банковского займа. Но средства от банка он мог получить только после того, как подпишет с городской мэрией мировое соглашение.

Каракулов заявляет, что когда Юрий Галдун услышал это предложение, он поднял свою авторучку и произнес: » Что мне подписать? Где мировое соглашение?» И заместитель Галдуна Михаил Савченко (племянник Евгения Савченко) позвонил в банк, чтоб убыстрить выдачу займа.

Однако в конечном итоге вопрос о мировом соглашении завис.

Однако еще в августе 2019 г. Каракулов закрыл долг по трём договорам из четырёх.

В январе 2020 г. администрация Белгорода написала обращение о признании ООО «Геопарк» нулем. Суд изучал его длительно. И был назначен временный управляющий. С 1 февраля 2021 г. ввели конкурсное управление.

И государственные служащие хотят аннулировать длительный контракт аренды и получить в собственность имущество.

Однако вот Александра Каракулова схожая схема не устраивает: ведь размер долга несопоставим с его вложениями в парк.

Подчеркнём, что «Геопарк» с 2007 г. снимает в аренду 4 земляных участка общей площадью 6,3 га, на которых размещены аттракционы, скейт — парк «Крылья» и детский центр «Тропикано».

Сейчас речь идет про то, чтоб предприниматель бесплатно дал бы вся собственность. Администрация города планирует его реализовать, а вырученными средствами затушить долг.

Эх, прокачу: бесплатный аттракцион невиданной грубости

Александр Каракулов. Фото: кадр из видео Youtube

Александр Каракулов также упомянул, что предложенный администрацией проект переобустройства Центрального парка предусматривает снос детской части – «Тропипарка».

Однако «Тропипарк» не так давно получил основной приз на межгосударственном конкурсе в числе парков «Хрустальное колесо»…

На последней встрече в горадминистрации предприниматель попробовал описать положение дел, что демонтировать все объекты на территории парка — это не 5 дней. По-отличному, это, наверняка, два–три месяца. И что остается после того, как «Геопарк «съедет? Все объекты необходимо будут разбирать, что-то продавать, что не получится реализовать, то придётся разламывать. Аттракционы необходимо будет продавать, но продавать аттракционы — это чрезвычайно непростая задачка…

Мудрейшей подсказки Александр Каракулов так и не услышал. При этом, одна подсказка — не чрезвычайно мудрейшая — была: «Давай мы создадим так, чтоб ты не растрачивал средства. Напиши письмо, отдай всё городу, подари…»

Уж не похоже ли на вероятное «рейдерство» со стороны администрации? Либо как это можно назвать?

Представителей СМИ также очень заинтересовывал вопрос, почему цена аренды земли для «Геопарка» возросла, а на социальные объекты группы компаний «Агро-Белогорье», которую возглавляет Владимир Зотов, дали льготы?

Однако ответа на данный вопрос почему-либо нет…

Охото возлагать надежды, что новый глава города Белгорода Антон Иванов, который поменял упертого Юрия Галдуна, все-же усвоит, что идет речь не попросту о кружке художественной самодеятельности. Государственные служащие упрямо разламывают «Геопарк» Каракулова, так как на эту землю издавна есть желающие…

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»