Пятница, 27 января, 2023
More
    ДомойПолитикаПитерский депутат-прогульщик избавляется от активов

    Питерский депутат-прогульщик избавляется от активов

    Опубликовано

    Питерский депутат-прогульщик избавляется от активов

    Экс-парламентарий Заксобрания Петербурга Александр Салаев продаёт торговые центры в Рыбацком и Гатчине общей площадью 50 тысяч кв. м. За оба объекта он желает получить 4 млрд рублей. Специалисты по коммерческой недвижимого имущества называют стоимость полностью рыночной, но время для реализации — не пригодным, интерес финансистов к ТЦ на данный момент маленький.

    «Торг вероятен»

    Как рассказывает «Деловой Петербург», объявления о продаже 2-ух торговых центров расположены на сервисе «Avito». Например, ООО «Универсам Диана» продаёт одноимённый торгово-развлекательный комплекс (площадь — 14,3 тыс. кв. м., которая запрашивается цена — 1,8 миллиардов руб.) на Караваевской улице, 24, корп. 1, недалеко от станции метро «Рыбацкое». По данным СМИ Компании, обладает этим юридическим лицом семья Салаевых. Доля экс–депутат ЗакСа Петербурга Александра Салаева 63,86 %, его супруги Елены Штабинской — 23,68 %, дочери Дианы Салаевой — 12,46 %

    2-ой продаваемый торгово-развлекательный комплекс размещен в будущей столице Ленинградской области — Гатчине. Его площадь — 35,4 тыс. кв. м., которая запрашивается цена — 2,16 миллиардов руб. Обладает комплексом ООО «ЛЕОН+», которое на сто процентов принадлежит Елене Штабинской. Она заполучила данный ТЦ в 2021 году у ООО «НЭК Гатчина» (уничтожено в 2022–м). Оба комплекса находятся в залоге у Сберегательного банка.

    По телефону представитель торговца Наталья удостоверила изданию продажу обоих комплексов. Причём вариантов покупки много — от приобретения организаций, которые владеют комплексами, до спостроек по отдельности. Торг вероятен. Телефон, в соответствии с которым можно связаться с Натальей, сервис Getcontact обусловил как телефон Александра Салаева. Сам экс–депутат доступен для беседы не был.

    «Объекты продаются медлительно»

    Реализовать ТЦ, которые находится не в самых лучших местах, навряд ли стремительно получится, говорят присутствующие на рынке. «На теоретическом уровне интерес быть может, но на практике подобные объекты на данный момент продаются неторопливо, также из–за высочайшей цены и необходимости завлекать кредит. Финансисты, которые на данный момент желают вложить средства в недвижимость, располагают наименьшими суммами. Текущая стоимость располагается в рынке. Однако если операционные характеристики не обеспечивают окупаемость 8–десять лет, я не верю в резвую сделку», — гласит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP.

    ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:
    В Пензе снизили суммы, которые требуются от представителей оппозиции за работу МВД на массовой акции

    На данный момент в связи с уходом зарубежных брендов и изменением логистических цепочек торговый сектор располагается под давлением, что отражается в поведении проф финансистов. «Чтоб недопустить рисков неопределённости, они поставили активность на паузу. Маленький интерес финансистов к торговым объектам будет сохраняться до заслуги определённой стабильности — понижения повышения общего уровня цен и главный ставки», — отмечает Сергей Дуванов, управляющий проектов отдела вложений NF Group в Санкт–Петербурге.

    Заграничные активы

    Александр Салаев был депутатом Заксобрания от «Единой Рф» 2-ух созывов — 4–го и 5–го. Как до этого сообщали СМИ Петербург, в 2013 году Салаев написал обращение о преждевременном сложении возможностей. Суть в том, что тогда был введен запрет для парламентариев на владение зарубежными активами. У него в официальной налоговую отчетность значились не только земляной участок в Российской Федерации площадью 40 тыс. кв. м и половина квартиры 283,1 кв. м., да и участок в Финляндии (1, 7 тыс. кв. м) с гаражом и баней. Жена парламентария, согласно документам, обладала в Испании земляным участком (836,4 кв. м) и домом (657,9 кв. м).

    За свою парламентскую трудовую деятельность Александр Салаев стал известным как «депутат-прогульщик», за весь период собственной работы он посетил совещания Заксобрания всего пару раз. В 2021 году Александр Салаев попробовал избраться снова и выдвинулся в ЗакС по одномандатному округу № 15 как самовыдвиженец. Избирательная компания вышла скандальной: претендент от партии «Новые люди» Юрий Куликов обратился с исковым заявлением в суд, чтоб снять Салаева с голосования за заграничные счета и будто бы имеющееся у него гражданство Сент-Китс и Невис (сам Салаев это опровергал). В конечном итоге стать депутатом опять ему не получилось.

    rucompromat.com

    Новое на сайте

    Нацистов из «Азова» сколотили в штатную бригаду ВСУ и бросили на Бахмут

    27 января «Азов»* (организация под запретом в России) повстречал уже в качестве штатной бригады Наземных вооруженных...

    В Конституционный суд ФРГ подано срочное обращение против поставок танков Киеву

    В Общегосударственный конституционный суд ФРГ подано срочное обращение против поставок танков на Украину. Создателем обращения...

    Сбиты украинский самолет Су-25, одиннадцать беспилотных аппаратов и снаряды РСЗО — Министерство обороны

    Вооруженные силы России продолжают военную специальную операцию на Украине, в процессе которой авиация и средства противовоздушной...

    Пробуксовка под Ореховом, прорыв под Угледаром — обзор ситуации за 7 дней

    Продолжается успешное продвижение ротных подразделений 40-й и 155-й бригад морской пехоты Тихоокеанского флота, ОБТФ «Каскад»,...

    Еще на тему

    Нацистов из «Азова» сколотили в штатную бригаду ВСУ и бросили на Бахмут

    27 января «Азов»* (организация под запретом в России) повстречал уже в качестве штатной бригады Наземных вооруженных...

    В Конституционный суд ФРГ подано срочное обращение против поставок танков Киеву

    В Общегосударственный конституционный суд ФРГ подано срочное обращение против поставок танков на Украину. Создателем обращения...

    Сбиты украинский самолет Су-25, одиннадцать беспилотных аппаратов и снаряды РСЗО — Министерство обороны

    Вооруженные силы России продолжают военную специальную операцию на Украине, в процессе которой авиация и средства противовоздушной...