Новости регионов

Способами работы администрации Режа обеспокоены предприниматели и органы охраны правопорядка

Новые конфликты вокруг распределения финансовых средств казны и манипуляций с землей

«На территории Режевского городских окрестностей удачно взаимодействие администрации муниципалитета и компаний различных форм принадлежности», – сообщал не так давно официальный веб-сайт администрации Режа. Так ли это в действительности? Новости из Режа говорят о системном конфликте меж государственными государственными служащими и делом. Кроме того есть факты подозрительной лояльности администрации к неким предпринимателям – наперекор позиции судов и органов охраны правопорядка.  

Администрация Режевского городских окрестностей.

В данной статье обратим внимание на две суровые трудности в отношениях коммерческих и властных структур в Режевском ГО. Один вопрос связан с претензиями предпринимателей к работе Режевского фонда поддержки малого коммерческой деятельности.

2-ая трудность, уже практически традиционная с этой целью города, заключается в избирательном подходе Администрации РГО к сдаче в аренду и продаже городской земли: одним предпринимателям под непонятными предлогами мешают приемлимо работать на участках, а остальные завладевают преступным способом землю в центре города.

Бизнес не видит поддержки

Не так давно в социальных сетях и средства массовой информации обсуждали стенографической записи диалоги главы РГО Ивана Карташова с несколькими бизнесменами, в множестве которых была публичный ассистент свердловского уполномоченного по правам бизнесменов в Режевском городском окружении Алена Чепчугова.

В интересах участвующих этого беседы, которые могут пострадать от санкционных мер Администрации РГО, не будем указывать авторство реплик, обозначим только сущность трудности.

Разговор велся о работе Режевского фонда поддержки малого коммерческой деятельности, руководитель которого Валентин Кураев также исполняет возможности главу Режевской думы и возглавляет комиссию по вопросам местного самоуправления.

Лишь в 2020 году, в соответствии с постановлением Администрации РГО от 11.02.2020 № 171, было принято решение предоставить Режевскому фонду поддержки малого коммерческой деятельности дотации в 600 тыс. руб. на «Создание и (либо) обеспечение работе организации инфраструктурных объектов поддержки субъектов среднего и малого коммерческой деятельности, деятельность которой ориентирована на оказание консультационной поддержки – некоммерческой организации Режевской фонд поддержки малого коммерческой деятельности».

У уполномоченных лиц бизнеса имеются подозрения в продуктивности расходования этих и остальных средств, которые поступают в фонд. В процессе диалоги с Иваном Карташовым бизнесмены сообщили, что оценивают работу фонда по бесплатному оказанию консультаций как недостаточно продуктивную, и посетовали, что подача налоговых отчетов в услуги по бесплатному оказанию консультаций до недавнего времени не заходила.

У бизнесменов есть вопросы к выбору подрядные организации и схеме выделения финансовых средств в рамках проводимых по полосы фонда мероприятий. Предприниматели считают, что они от этого сотрудничества получили недостаточно средств.

Они подчеркнули, что чрезвычайно трудно получить от управления фонда отчетность за потраченные городские средства. А именно, прозвучали вопросы о расходах на мероприятия в 2020 году, когда почти все мероприятия по причине масштабной эпидемии были отменены.

Кроме того, по нашей инфы, одной из тем диалоги стало вероятное давление, которое предприниматели посчитали как заставление к роли в схемах расчетов с фондом, по которым большая часть сумм оставалась бы лишь на бумаге.

Прозвучавшая на этой встрече информация, возможно, является суровым сигналом для Администрации РГО о проведении внутренних проверочных мероприятий и даже о актуальном обращении в органы охраны правопорядка. Пока активности в данной части не видно. Может быть, в конечном итоге 1-ый шаг сделают конкретно сотрудники правоохранительных органов.

Способами работы администрации Режа обеспокоены предприниматели и органы охраны правопорядка

Валентин Кураев возглавляет Режевской фонд поддержки малого коммерческой деятельности, которому лишь в 2020 году выделили 600 тыс. руб. на консультации для уполномоченных лиц бизнеса.

Нелегальная продажа земли

Кроме того в Пореже продолжается конфликт вокруг участка в центре города на ул. Ленина, 3Б с кадастровым номером 66:22:1904034:116, где располагалась стоянка, а сейчас строят торгово-развлекательный комплекс.

Бизнесмен Владимир Жуков с 2014 года взял в аренду участок, а в 2019-м купил его у Администрации РГО за 833 тысячи рублей. Сделка прошла без конкурса. Политики, общественные деятели, предприниматели были возмущены этим фактом, также стоимостью контракта, которая оказалась еще ниже кадастровой цены (13 млн руб.).

Глава РГО Иван Карташов пробовал оправдать отсутствие конкурса тем, что стоянка будто бы является объектом капстроительства. Но прокуратура подчеркнула, что это просто объект обустройства.  

27 октября 2020 года в Арбитражный суд Свердловской области поступил заявление заместителя прокурора Свердловской области к ИП Жукову В.В. и к Управлению городского собственности Администрации РГО. Уже 12 февраля 2021 года свердловский Арбитраж признал недействительным контракт купли-реализации от 11.07.2019 № 145 земляного участка на ул. Ленина, 3Б.

Жуков и УМИ Администрации РГО пробовали опротестовать это решение, но 28 апреля Семнадцатый апелляционный суд в ублажении их жалоб отказал. Постановление свердловского Арбитража начало действовать. Сейчас в соответствии с законодательством Администрация РГО обязана возвратить участок муниципалитету.

«Предоставляю информацию Вас о необходимости предпринять усилия по истребованию земляного участка, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Реж, ул. Ленина, ЗБ, площадью 2406 кв. м из чужого нелегального владения в пользу городского образования в лице Администрации Режевского городских окрестностей. Об итогах изучения реального письма прошу уведомить Режевскую городскую прокуратуру в срок до 21.06.2021 года», – сообщается в извещении на имя главы РГО Ивана Карташова от и.о. Режевского городского прокурора Сергея Дмитрия Пескова.

Способами работы администрации Режа обеспокоены предприниматели и органы охраны правопорядка

Глава РГО Иван Карташов сообщал о правопорядка реализации земли в центре города, но суд отменил эту сделку. Сейчас стоит вопрос об уголовном деле.

Подозрительная активность

28 октября 2020 года в рамках изучения заявления прокуратуры свердловский Арбитраж в качестве обеспечительной меры воспретил Владимиру Жукову любые сделки с участком на Ленина, 3Б. Но предприниматель частично обогнал суд: 8 сентября он зарегистрировал на этом участке объект неоконченного строительства – торгово-выставочный центр площадью 1159 кв. м с кадастровым номером 66:22:1904034:243. И уже 14 сентября продал его ООО «Торговый дом «Промэлектро».

Кроме того не так давно в средства массовой информации Владимир Жуков сообщал о некоторой продаже участка на Ленина, ЗБ, которая свершилась свыше шести месяцев назад.

Какой толк в этих манипуляциях, если сделка 2019 года нелегальна и участок на Ленина, 3Б должен быть возвращен муниципалитету? Может быть, игры с передачей прав принадлежности прибыльны для затягивания времени. По имеющимся у средств массовой информации сведениям, невзирая на судебное решение, сначала июня стройку на Ленина, ЗБ продолжалось.

Положении, если городские власти правдами и неправдами сохраняют построенный с нарушением закона объект, не уникальность и в богатом Екатеринбурге. Что уж говорить про Реж? Чем далее идёт стройка этого ТЦ, тем вероятнее в дальнейшем внедрение аргумента «Чего добру пропадать?» в пользу сохранения строения.

При подобном положении заинтригованные лица в накладе не останутся, кому бы в конечном итоге ни принадлежали ТЦ и участок. А жителям придется смириться с еще одним ТЦ в центре города, где могло показаться удобное публичное место.

Уголовное дело

Сделка 2019 года по продаже земли на ул. Ленина, 3Б вызывает интерес сотрудников правоохранительных органов. 12 апреля СО ОМВД Рф по Режевскому району принял постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Однако это лишь пока. Как говорится в постановлении, отказ обоснован отсутствием в то время решения апелляционного Арбитража в части признания недействительным соглашения о продаже. Это решение уже есть.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Автор известной фразы «Ты кому сигналишь, дядя?» признан виноватым в угрозе убийством

Кроме того милиция сообщила, что запросила у нотариуса документы по владельцам компании-строительную организацию стоянки и сделала запрос в ООО «Регион-оценка» для получения технических документов и установления законодательных оснований ввода недвижимого имущества в эксплуатацию.

На момент издания постановления эти документы не поступили. Полицию можно осознать: у нее сроки. Однако когда все нужные бумаги предоставят, к открытию уголовного производства стоит возвратиться. В особенности, если учитывать мутные обстоятельства сдачи стоянки в 2019 году и сотрудничества Жукова с Администрацией РГО.

Как надо из постановления милиции, 4 июля 2019 года Жуков обратился в Администрацию РГО с заявлением о регистрации объекта капстроительства, приложив акты. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации РГО бумаги принял и разрешил ввод объекта, но «надежность содержащейся в документах инфы не проверялась». Уже 11 июля 2019 года Жуков подал обращение о приобретению участка на Ленина, 3Б, и в тот же день Администрация РГО оформила сделку.

Опрошенный милицией заместитель руководителя Администрации РГО по строительству транспорту и связи Александр Качурин также сказал, что при поступлении к нему на подпись документов о вводе объекта капстроительства он надежность документов не инспектировал.

Позднее было установлено, что пакет документов от 2019 года, которые были представлены Жуковым в Администрацию РГО и не испытанных на оригинальность, имеет признаки подделки.

В актах стоит подпись руководителя строительную организацию ООО «Горизонт» Туркиной С.Ю. Однако госпожа Туркина объяснила милиции, что вышла из обозначенного общества еще в мае 2018 года и подпись на документах 2019 года ей не принадлежит.

С 2018 года новым основателем ООО «Горизонт» являлся некоторый Олег Воронин, который, по данным милиции, с 2017 года не пребывал в Российской Федерации. Руководителем ООО «Горизонт» записан Олег Антонов, временами бывавший в Российской Федерации в 2018 году, а в текущее время находящийся за рубежом.

Выходит, Администрация РГО в 2019 году приняла у Жукова стоянку и продала землю на основании непроверенных документов с подписью, которая может оказаться подделкой. Это ли не основания для открытия уголовного производства?

Способами работы администрации Режа обеспокоены предприниматели и органы охраны правопорядка

Скандальный участок на Ленина, 3Б. Невзирая на решения судов и распоряжение прокуратуры, тут продолжается стройку ТЦ.

Двойные эталоны в вопросе с землей

Администрация РГО, невзирая на решения судов и приобретенные милицией сведения о признаках подлога, защищает проданный Жукову объект. Однако здесь же совершает деяния, в итоге которых остальные предприниматели могут пострадать из-за земляных участков (участки в окрестностях никому не необходимы и не мешают). Двойные эталоны?

Администрация города 2-ой год уходит от сделки по продаже Режевскому хлебокомбинату участка на Гайдара, 70, который до этого был у компании в аренде.

В январе 2020 года УМИ Администрации РГО отказало предприятию в заключении нового контракта аренды участка под автомобильную стоянку без аукциона. Организация решила, что готово купить землю, о чем в августе 2020 года сказало в администрацию города. Однако в сентябре 2020 года Администрация РГО не согласилась от проведения аукциона, указав на пребывание на участке собственности.

Когда имущество убрали, появился новый предлог для отказа. Письмом от 2 марта 2021 года администрация города согласилась провести аукцион, но уже 25 марта сообщила, что на участке найдены остатки ничейного и по факту нереального дома, из-за чего продажа невозможна.

В ответном письме предприятие отметило, что практически дома на участке нет, администрация города в 2014 году и при выезде на объект в 2020 году наличия дома не фиксировала. Если же объект в соответствии с документами есть, то Администрация РГО вправе установить владельца и решить вопрос с землей.

24 мая 2021 года Администрация РГО сообщила, что не может обращаться в Федеральная служба госрегистрации с заявлением о снятии с учета прекратившего существование объекта недвижимого имущества и потому торги невозможны. Любопытно, как администрация города исхитрялась проводить торги до этого? Подобные ответы походят на отговорки. А земля простаивает.

Городским жителям от пустыря на окраине никакой полезности. Его продажа пополнит местную бюджет, будет выше продуктивность принципиального для города бизнеса. Однако Администрация РГО эти тривиальные для обитателей выгоды как будто не замечает.

«Вот так глава города «помогает» бизнесу»

Очередной пример работы администрации с землей – история с участком предпринимателя и парламентария Режевской думы Евгения Сурнина.

Около 7 годов назад он взял в аренду под склад участок меж своим предприятием, авторазбором и садами. Тут, согласно мнению Евгения Сурнина, появилась неоднозначная положение дел: по постановлению Администрации РГО период съёма составлял десять лет, но через 5 лет после сделки бухгалтер Сурнина выяснил, что контракт был на 3 года.

«Контракт, оказывается, кончился, но счета выставляют по постановлению на десять лет аренды, мы их оплачиваем, – ведает «МК-Урал» Евгений Сурнин. – Когда мы сказали в администрацию, нам сообщили, что ошиблись, все приведут в соответствие с решением о 10 годах аренды».

Дальше был ориентирован в Федеральная служба госрегистрации новый контракт, но здесь участком заинтересовалась прокуратура, которая уже более одного года отыскивает факты нелегального использования землей.

«Мы платили и платим аренду. Конкретно мы пришли и сказали, что у администрации истек контракт. Они бы сами про это и не вспомнили», – гласит Евгений Сурнин, обращая внимание, что Администрация РГО могла признать ошибку и урегулировать вопрос, но этого не случается. Бизнесмен думает, что в горадминистрации «готовят целую атаку» по отъему у него участка.

Евгений Сурнин отмечает, что лишение его участка приблизительно 20 на 60 метров, к которому нет подъезда, никому не несет полезности. Город лишится платежей, новый арендатор на неловкое место не придет. Потому вероятное разъяснение здесь – политическое.

«Вероятно, чтобы я меньше говорил на заседаниях Думы, – иронизирует Евгений Сурнин. – Одновременно в центре города землю за двадцатку (вероятная рыночная цена. – Прим.) подарили за 800 тысяч. И стройка идет. 6 узбеков без касок строили и строят. И всё хорошо. Они ведь ежедневно рядом прогуливаются, из окна главы города видно эту стройку. И ничего! А ведь решение арбитражного суда вступило в легитимную силу. Пусть даже они какому-то подставному объект продали. Это не имеет, исходя из убеждений закона, никакой силы… Вот так наш глава города и его команда «помогают» бизнесу».

Бизнесменам посодействуют сотрудники правоохранительных органов?

Наверное, пришло время, чтоб такую «помощь» бизнесу оценили и органы охраны правопорядка. Вопросом с землей в центре города уже начали заниматься милиция и прокуратура. Стоит возлагать надежды, что эта работа продолжится, в связи с тем, что Администрация РГО, скорее всего, позиции просто так не сдаст. Кроме того просит оценки деятельность фонда, получающ?? сотни тысяч финансовых средств казны на работу с делом, плодами которой бизнес не удовлетворен.

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»