Скандалы

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

В критериях многодневных масштабных протестов в Хабаровске местечковые деятели по всей Рф в глубине души на данный момент грезят о славе экс-руководителя Сергея Фургала, в защиту которого на улицы выходят 10-ки тысяч людей.

Некоторые спецы уже проводят смелые параллели меж Фургалом и «троллейбусным пассажиром» Борисом Ельциным периода изгнания последнего из Столичного горкома КПСС…

На родине первого президента России есть свои говорящие головы, обличённые средствами и властью и позиционирующие себя такими радетелями за счастье обыденного народа. В Екатеринбурге эту нишу заняли депутаты городской думы, братья Алексей Вихарев и Григорий Вихарев, за которыми по просьбам читателей не прекращает смотреть редакция «Компромат-Урал».

И но формальная власть депутатской братии Вихаревых пока не большая, зато их реальное действие, подкреплённое несусветными миллиардными возможностями бывшего ОПС «Уралмаш» местами не уступает никаким фургалам. Алексей и Григорий Вихарев — плоть от плоти «уралмашевцы», сыновья известного Андрея Вихарева, отсидевш?? срок за коррупцию по первому уголовному делу и по сей день скрывающемуся за рубежом по второму. Гриша по молодости даже успел «порулиться» в команде отца, когда тот, после первой тюремной ходки, был соратником брянского регионального руководителя Николая Денина (его позднее тоже посадили за раздербан казны). Лёша летает выше брата, вместо окучивания далёких брянских лесов под началом авторитетного папы он слету вошёл зятем в клан великого основателя ОПС «Уралмаш» Сергея Терентьева (он же Тереха, он же Богомаз) в родном Екатеринбурге.

Тривиальные и неявные владения Терентьева разрешают наблюдателям называть Тереху/Богомаза одним из нынешних хозяев уральской столицы, но публичных сообщений об этом некординально. Ещё со времён громких избирательных кампаний Александра Хабарова «Уралмаш» научился держать медиаполяну в прополотом состоянии. Пару лет назад времена стали так сладкими, и опсовцы так оперились, что последовательно пошли в потрясающий крестовый поход за мандатами в Екатеринбургскую городскую думу. И сколотили здесь сильную фракцию, в авангарде которой те же братья Вихаревы.

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

Орбита интересов «уралмашевцев» в Екб и до волны протестных «фургалских» голосования-2018 была нехилой, но с тех пор разрослась на экономичных и околобюджетных харчах неимоверно. Монопольный оператор по вывозу отходов ЕМУП «Спецавтобаза» (под управлением ранее безвестной «мусорной феей» Натальей Зубовой, имевш?? опыт торговли разве что собачьим кормом), МУП «Водоканал» (в принципе бесконечный валютный клондайк, здесь в руководстве на данный момент «пасётся» Григорий Вихарев), ГК «ЮСТА» (жадно и жёстко «пылесосит» госзаказы: от школьного питания в 1,5-миллионном Екатеринбурге до расположения карантинных COVIDников в гостиничном фонде). И практически все-практически все другое…

Но вернёмся на пару лет назад, в июнь 2018-го. Тогда в местной вкладке «Резонов и фактов» вышла расследовательская публикация «Коммунально-политический спрут». В тексте пестрил клан Терентьева, те же братья Вихаревы и другие. Но позже публикация слетела с сайта уважаемого «АиФ» (воистину — щупальца ОПС не знают границ!). 

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

«Коммунально-политический спрут Лидеры рынка ЖКХ захватывают мусорный бизнес и штурмуют городскую думу. Расследование

Выгодоприобретатели городской монополии в сферы ЖКХ, практически сложившейся в Екатеринбурге, компании которой, по домыслам и разрозненным данным, держит под контролем член клана ОПС «Уралмаш» Григорий Терентьев, желают выполнить захват и другие сферы городской экономики. Розничная торговля, вывоз мусора, бизнес по оказанию похоронных услуг и даже городская дума Екатеринбурга – вот главные интересы коммунальной империи. «Уралмашевским» противоборствует ряд огромных управляющих компаний, число которых стремительно тает. Кому платят за квартиру жители Екатеринбурга – в расследовании «АиФ-Урал».

Неофициальная монополия

Весь жилфонд Екатеринбурга составляет порядка 33 млн кв. метров, из них от 40 процентов до 70 процентов, по разным оценкам присутствующих на рынке, может держать под контролем бизнесмен Григорий Терентьев, сын лидера ОПС «Уралмаш» Сергея Терентьева. «Империя» Терентьева-младшего, по данным собеседников «АиФ-Урал» в управляющих компаниях города, оформилась более 5 лет назад еще УК «Екатеринбург», которая позже накопила многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями, передала свой жилфонд своим же компаниями и вышла в банкротство. Вместе с действием признания неплатежеспособности Терентьев начал скупать управляющие компании. Первой была УК «ЖКХ Октябрьского района». Компания управляет жилфондом в Октябрьском районе, в который также входят дома в центре города и на границе с Ленинским и Чкаловским районами. Под её управлением размещается фактически 400 объектов, 1,6 млн кв. метров. Управляющий компании Михаил Плешаков баллотируется в городскую думу Екатеринбурга.

Светит ли Екатеринбургу собственный Хабаровск после городской «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

Начиная с 2012 года, Терентьев начал заниматься скупкой огромных УК. При всем этом де-юре обладателями компаний после сделки оставались прошлые владельцы. Среди огромных управляющих компаний в холдинг Терентьева, согласно данным средства массовой информации, вошли УК «ЖКХ Орджоникидзевского района» (жилфонд на Эльмаше, более 1 млн кв. метров, около 350 домов); УК «РЭМП Жд района» (порядка 2,4 млн кв м жилья в Жд районе, 452 дома); УЖК «Урал-СТ» (больше 365 домов в мкрн Пионерский, 1,08 млн кв. метров). Последнее огромное «приобретение» холдинга — ЗАО «УК «Верх-Исетская», управляющ?? практически всем жилфондом Верх-Исетском районе города (больше 550 домов, 2,634 млн кв. метров).

Не считая того в активе Терентьева находятся, возможно, УК «Радомир-Инвест» с 122 домами в мкрн ЖБИ (это порядка 1 млн кв метров жилья), УЖК «Ардо» (73 дома в мкрн Пионерский), Абонентский Отдел «Управляющая Компания «Евразийский Расчетный Центр» (60 домов в Юго-Западном районе, мкрн Пионерский, ВИЗе, центре города; всего 203 тысяч кв. метров), УК «Юг-Энерго» (управляют жилыми комплексами в разных районах города, например, ЖК «Юг-Центр», ЖК «Татищев», всего в управлении 31 объект, также парковки); УК «Екадом» (20 домов в разных районах города, по существующим данным инсайдера, была продана участнику холдинга Виктору Старокожеву зимой этого года), также УК «Федерация» и УК «Губерния» (в активе связанных компаний более 100 домов, но они находятся в области, в основном, в Первоуральске и Артемовском, в Екатеринбурге лишь 5 домов).

Сколько-сколько?

Сухой подсчёт данных свердловского учреждения ЖКХ, на веб-ресурсе которого указаны объемы управляемого жилого фонда, дает примерно 8 млн кв. метров. Однако, как полагают экспертов, часть коммунального бизнеса размещается в глубочайшей тени. А конкретно, могут не просчитываться «уралмашевские» корни в малеханьких управляющих компаниях, если настоящая аффилированность не является юридическим фактом в таком гранде, как УК «Верх-Исетская». Не секрет, что при прежних основателях осенью 2017 года покупку «закрывал» управляющий – дама, плотно связанная со структурами ОПС «Уралмаш». Сейчас одной из более больших компаний управляет Олег Бреславский, который ранее трудился в другой «уралмашевской» УК. Но бы этим спецы докажут, что под управлением холдинга может насчитываться более 16 млн кв метров жилья. А это значит, что свыше чем 50% жителей города, фактически, оплачивают услуги ЖКУ бизнес-империи Терентьева-младшего.

Ясно, что переговоры о выкупе были проведены с ООО УК «Дом-сервис», АО «УК «Идеал» и РЭМП «УЖСК». Собеседники сми в управляющих компаниях обращают внимание на то, что не считая определенного управления жилфондом коммунальный бизнес уже зашёл и в другие сферы рынка.

«У Уралмаша аккумулировано уже процентов 70 рынка. Сейчас они активно идут на область – Талица, Сухой Лог. Не считая того давят на РЭМП «УЖСК» в Чкаловском районе, возглавляющ?? Валерий Терентьев, идут переговоры о приобретении этой компании. Также, ЖКХ – это лишь верхушка айсберга. Если они заходят на какую-то территорию, то, не считая коммуналки, распространяют своё действие во все сферы и замыкают на себя все остальные виды услуг: реклама, торговля (те же киоски), бизнес по оказанию похоронных услуг. И чем больше у них территория, тем больше они могут заработать – монополия действует на всё. Их цель – захват всего рынка услуг ЖКХ и вместе с этим сопровождающих отраслей», – сказал «АиФ-Урал» собеседник в одной из управляющих компаний города.

Согласно мнению собеседника, обороты коммунального бизнеса могут достигать сотен миллионов рублей в месяц только с одной большой УК, прибыль исчисляется десятками миллионов.

«Оборот большой компании может составлять порядка 100 миллионов рублей в месяц. Приемлим,20 % они возьмут в свою прибыль. Но тут суть ещё и в том, что, обычно, в течение пары месяцев они не оплачивают услуги торговцам. И вот эти 100-200 миллионов рублей они ещё где-то могут прокрутить и только позднее заплатить ресурсникам. Представляете, сколько ещё миллионов может прийти с этих сумм? Также, ресурсоснабжающим компаниям они платят по факту – например, температура термического носителя при входе в дом была ниже нормы, вместе с тем и плата меньше. Однако жителям выставляют плату по нормативам. При всем этом таких домов, где температура той же горячей воды существенно занижена – полгорода», – анализирует источник средства массовой информации.

Кто платит конкурентам

Получение контроля над РЭМП «УЖСК» дозволит холдингу Григория Терентьева распространить своё действие на Чкаловский район, в котором они пока не представлены. Необходимо отметить, УЖСК управляет порядка 400 домами, это более 1,268 млн кв метров жилья. Ещё 319 домов (чуть менее 1 млн кв. метров) в такой части города управляется УК «Чкаловской» (выгодоприобретатель – бизнесмен Игорь Тюкин), которая пока также остается свободной от действия коммунальной империи. УК «Идеал», на данный момент, пока также сохраняет самостоятельность и, как полагают собеседников средства массовой информации, с большей вероятностью перейдёт под контроль «Реновы». Под управлением «Образца» размещается порядка 350 домов в Юго-Западном и Ленинском районе, также центре города. За минувшие несколько лет ряд домов уже перешёл конкурентам, кроме того, в компании холдинга Терентьева. Жители оставшегося жилфонда платят за услуги ЖКУ, фактически, в адрес зам главы региона области Александра Высокинского – по данным ЕГРЮЛ, среди владельцев УК «Идеал» считается его супруга Наталья Годлевская.

Среди огромных конкурентов Терентьева также считается ООО «Фонд «Радомир», под управлением которого 380 домов в мкрн Пионерский, также ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» – у нее 500 домов на Уралмаше и Эльмаше, с ней ведет активную войну УК «ЖКХ «Орджоникидзевского района» (так, ранее компании вовлеклись в конфликт по выставлению двойных квитанций). Ещё одним конкурентом на Эльмаше является РЭМП «Эльмаш», у которого здесь 400 домов.

Свободными районами от действия холдинга Терентьева пока остаются Химмаш – здесь проблемный жилфонд и фактически вся местность управляется УК «Нижнеисетской»; также район Академический, где работает УК «Академическая». Владелец компании и депутат городской думы Николай Смирнягин сказал «АиФ-Урал», что к нему с предложением о приобретении пока не выходили.

«Никто с предложениями о приобретении не выходил, трудимся в том же режиме с прежними акционерами, нет интересантов, кто желал бы забрать жилфонд, мы работу выстроили таким образом, что от нас дома не уходят. Информация о переделе рынка не сокрытая, взаправду, ряд компаний выкупаются, думаю, в руках холдинга может быть сконцентрировано порядка трети рынка», – объяснил Николай Смирнягин.

Не считая того конкурентами коммунальной империи являются МУП «СУЭРЖ», под контролем которого 72 дома в разных районах города, и ООО «Ремстройкомплекс» в Октябрьском районе. Необходимо отметить, по данным ЕГРЮЛ, с таким заглавием в Екатеринбурге зарегистрированы три организации, управляющий и 100 процентов основатель во всех компаниях – бизнесмен Василий Теплов. По данным источника «АиФ-Урал» на коммунальном рынке, компании могут быть аффилированы с Сергеем Гайдой, сыном 1-го из больше имеющих воздействие помощников регионального руководителя Анатолия Гайды. Отметим ранее «Ремстройкомплекс» получил дома в центре города, которые им передал «Идеал».

Настоящая монополия, которая сложилась в Екатеринбурге, вообщем, пока не заинтересовала областное управление антимонопольной службы. Редакция «АиФ-Урал» направила соответствующий запрос в организацию, в качестве ответа на который работники антимонопольной службы сказали, что никаких проверок по факту сотворения возможной монополии в сферы ЖКХ не проводилось.

«Управлением в 2017-2018 гг не проводился исследование состояния конкурентноспособной борьбы на рынке управления многоквартирными домами в Екатеринбурге», – говорится в официальном ответе за подписью управляющего УФАС по Свердловской области Дмитрия Шалабодова.

При всем этом УФАС ссылается на то, что согласно закону «О защите конкурентноспособной борьбы», субъект признается господствующим, если его доля на рынке составляет выше пятидесяти процентов, но это ещё не является нарушением закона. К последнему могут относиться лишь факты злоупотребления суровым участником своим положением.

Роман Речкин, РАЗУМ-С, специально для газеты «АиФ-Урал»: Без возбужденного уголовного дела доказать существование данный монополии практически нереально.

Как полагают юристконсультов, доказать существование монополии чрезвычайно тяжело – с этой целью необходимо вмешательство правоохранительных органов, при всем этом в процессе проведения следствия дела.

«Если лица находятся под контролем 1-го лица, они признаются группой лиц, иными словами фактически одним хозяйствующим субъектом. И, с одной стороны, антимонопольное нормативно-законодательные акты принимает во внимание не только формальный, ну и настоящий контроль лица над группой компаний. Однако большой вопрос, как этот контроль доказать, если формально они никак не аффилированы. В антимонопольную службу нужно будет предоставить доказательства, само УФАС такие расследования проводить не может. Это могут быть характеристики оперативных действий, проводящие правоохранительными органами. Но очевидно, что и полиция, со собственной стороны, не будет организовывать такие мероприятия без доказательной базы. В конечном итоге, без возбужденного уголовного дела доказать существование данный монополии практически нереально», – объяснил старший партнёр Группы нормативных компаний РАЗУМ-С Роман Речкин.

Мусорный бизнес

Одним из перспективных направлений работы для коммунальной монополии на данный момент является мусорный бизнес. В рамках изменения обращения твердых коммунальных отходов (ТКО), холдинг Терентьева может замкнуть на себя существенную часть рынка, — считают источники в управляющих компаниях города.

«Основная их заинтересованность в текущее время — это даже не покупка новых управляющих компаний, а заход в мусорную ветвь. У огромных УК уже есть своя техника, а больше мелкие, у кого этой техники нет, смогут взять у своих, это большой холдинг, так что техника – это не сложность. С той же «Спецавтобазой» договорятся, Фамиев (Нафик Фамиев – управляющий ЕМУП «Спецавтобаза», которая является региональным оператором ТКО в Екатеринбурге и ряде городов области – прим. ред) – близок к владельцам холдинга. Также, у них есть и свои полигоны жестких бытовых отходов в карьере в посёлке Рудный, быть может, не так чтоб легитимные. До первого июля они могут возить туда, а после вступления изменения в силу найдут еще одну лазейку», – комментирует инсайдер.

Необходимо отметить, практически всем другим управляющим компаниям в городе заход в мусорную ветвь будет не под силу.

«Это очень финансовоемкий бизнес – вся техника дорогой. Это смогут позволить себе лишь огромные организации, мелкие – нет», – считает управляющий по развитию ООО «УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин.

Вообщем, не все «уралмашевские» будут подпущены к разделу пирога. К примеру, близкий к «Уралмаш» владелец ООО УЖК «ЖКО-Екатеринбург Виктор Старокожев (его сын Евгений Старокожев является управляющим 2-ух – этой и очередной УК) в личной беседе рассказывал, что региональный оператор «поделит рынок меж своими», но сейчас неясно, меж кем конкретно.

Коммунальная дума

Сформированный «уралмашевским» обществом костяк руководителей в сферы ЖКХ также начал активную избирательной кампанию в городскую думу Екатеринбурга. К примеру, биться за депутатские мандаты будут главы управляющих компаний — управляющий ООО «УК «ЖКХ Октябрьского района» Михаил Плешаков и управляющий РЭМП «Жд района» Александр Колесников, также один из определенных выгодоприобретателей коммунального бизнеса Алексей Вихарев, брат работающего члена парламента Григория Вихарева и сын выходца из ОПС «Уралмаш», бывш?? члена сената Андрея Вихарева. Политологи указывают на тесную связь коммунальщиков с партией «Честная Российская Федерация», кроме того, финансовую. От эсеров в думу пробует пройти наставник «Честного ЖКХ» в Верх-Исетском районе Валерий Черкашин и работающий депутат Александр Смолин. Также, о своих симпатиях к эсерам не считая того сказал «уралмашевский» народный избранник от ЛДПР Михаил Вечкензин.

По данным участника будущих праймериз «Единой Рф», коммунальный холдинг вместе с эсерами планирует провести в думу порядка 16-18 человек

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»